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VENDREDI 05 JUILLET 2024
Nouveau taux directeur de la BNS : l’hypothèque a le vent en poupe
EN BREF
Anticipant une baisse de l’inflation, la BNS a jugé que les conditions étaient propices à abaisser une nouvelle fois son taux directeur, désormais fixé à 1,25 %. Accueillie avec enthousiasme par les entreprises exportatrices, cette mesure a également un impact sur les prêts hypothécaires, qui vont gagner en attractivité.
La décision de la BNS fait suite à un premier abaissement du taux directeur en mars de cette année. Conformément aux attentes, ce dernier s’est traduit par une baisse du taux Saron (Swiss Average Rate Overnight : nouveau taux d’intérêt de référence en Suisse) des prêts hypothécaires. Ces prêts à taux variable gagnent donc en attractivité, mais leur nature les réserve aux personnes disposant d’une capacité de risque adaptée.
De leur côté, les hypothèques à taux fixe ont elles aussi baissé, et elles devraient à l’avenir demeurer proches de leur niveau actuel, déjà historiquement bas. En cause : le contexte géopolitique mondial qui invite à faire preuve de prudence dans les prévisions à long terme.
Concurrence acharnée
Autre bonne nouvelle pour les preneurs d’hypothèque : la concurrence entre établissements est particulièrement forte, et cette tendance profite à la clientèle. À condition de prendre le temps de comparer les offres ! Tous les établissements ne répercutent pas les baisses du taux directeur de la même façon, et certains en profitent pour consolider leurs marges. Il en résulte des écarts importants entre les taux qui peuvent vous être proposés.
Le taux ne fait pas tout
Vous envisagez d’acheter ou de faire construire un logement ? Votre hypothèque actuelle arrive à échéance ? La Vaudoise peut vous proposer des taux fixes parmi les plus attractifs du marché. De plus, il est possible de fixer votre taux jusqu’à 18 mois avant la sortie des fonds et de tirer le meilleur parti du contexte actuel. La qualité d’une offre ne se résume cependant pas à ce seul critère, et c’est pourquoi vous disposerez également d’un conseil de qualité, à commencer par une analyse de prévoyance et des solutions personnalisées, notamment en termes d’amortissement. L’objectif : inscrire votre achat dans un projet financier global, bénéficier de solutions de prévoyance déductibles des impôts, assurer votre futur bien dans des conditions idéales, et enfin bâtir votre rêve en toute confiance.
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